Rentevaste periode

De rentevaste periode van een hypotheek is de periode dat de hypotheekrente vast staat. Normaal gesproken is de hypotheekrente lager, naargelang de rentevaste periode korter, of variabel, is.

Korte, lange of variabele rentevaste periode

De keuze voor een rentevaste periode hangt af van uw financiële situatie. Hieronder beschreven we de voor- en nadelen van verschillende rentevaste periodes.

Korte rentevaste periode

Het voordeel van een korte rentevaste periode is het feit dat de hypotheekrente – normaal gesproken – een stuk lager ligt dan bij een lange rentevaste periode. Uw maandlasten zullen lager zijn, waardoor u aan het eind van de maand meer geld overhoudt.

Een nadeel van een korte rentevaste periode is het feit dat de hypotheekrente bij het aflopen van uw rentevaste periode een stuk gestegen is. Uw maandlasten kunnen hierdoor enorm fluctueren. Aan de andere kant: de hypotheekrente kan ook gedaald zijn.

Lange rentevaste periode

Het grote voordeel van een lange rentevaste periode is zekerheid. U weet voor de komende jaren waar u financieel gezien aan toe bent. Dit brengt veel rust met zich mee en u komt niet voor verrasingen te staan.

Een nadeel van een rentevaste periode is het feit dat u vastzit aan uw hypotheekrente. Mocht de rente onverwachts dalen, dan profiteert u bij een lange rentevaste periode niet van deze daling.

Variabele rentevaste periode

Ook bij een variabele hypotheekrente betaalt u minder hypotheekrente. Daarnaast biedt een variabele rentevaste periode de mogelijkheid om te wachten op rentedalingen. Verwacht u dat de rente zal dalen, dan kunt u een variabele rentevaste periode kiezen, en als de rente daadwerkelijk daalt, overstappen naar een lange rentevaste periode met een lagere rente.

Het nadeel van de rentevaste periode is de onzekerheid van de maandlasten. Deze kunnen immers maandelijks fluctueren.