Hypotheekvormen
Er zijn drie groepen hypotheekvormen. De hypotheek waar niet op afgelost wordt, waar later op afgelost wordt en waar wel op afgelost wordt. De keuze voor een hypotheekvorm is afhankelijk van uw wensen en (financiële) situatie.
Niet aflossen op de hypotheek
Mocht u niet willen aflossen op uw hypotheek, dan kunt u kiezen uit de aflossingsvrije hypotheek en de krediethypotheek.
- Aflossingsvrije hypotheek – bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u iedere maand hypotheekrente en lost u de hypotheek aan het eind van de looptijd af.
- Krediethypotheek – bij een krediethypotheek kunt u als het ware rood staan. Over het opgenomen bedrag betaalt u hypotheekrente.
Wel aflossen op de hypotheek
Mocht u wel willen aflossen op uw hypotheek, dan kunt u kiezen voor een lineaire hypotheek of een annuïteitenhypotheek.
- Lineaire hypotheek – bij een lineaire hypotheek lost u iedere maand een vast deel van de hypotheek af. De hypotheekrente die u betaalt wordt iedere maand lager.
- Annuïteitenhypotheek – bij een annuïteitenhypotheek betaalt u iedere maand hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing.
Later aflossen op de hypotheek
Mocht u later aflossen op de hypotheek, dan kunt u kiezen voor een spaarhypotheek, beleggingshypotheek, traditionele levenhypotheek of hybride hypotheek.
- Beleggingshypotheek – bij een beleggingshypotheek wordt iedere maand hypotheekrente betaalt. Daarbij wordt er belegd om de hypotheek af te kunnen lossen.
- Spaarhypotheek- bij een spaarhypotheek wordt er iedere maand hypotheekrente betaald. Daarnaast wordt er gespaard (in de vorm van een verzekering) voor de aflossing van de hypotheek.
- Traditionele levenhypotheek – bij een traditionele levenhypotheek wordt er ieder maand hypotheekrente betaald. Daarbij komt een premie voor een levensverzekering om de hypotheek uiteindelijk mee af te lossen.
- Hybride hypotheek – een hybride hypotheek is een combinatie van een spaar- en beleggingshypotheek.
De keuze voor een hypotheekvorm hangt samen met uw financiële situatie en uw wensen. Voordat u een hypotheekadviseur bezoekt, is het van belang dat u een idee heeft van de mogelijkheden van verschillende hypotheekvormen. U zult de hypotheekadviseur beter begrijpen en meepraten over de hypotheek. Ook dient u een goed beeld te hebben van de hypotheekrente.
