Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek wordt er maandelijks een vast bedrag afgelost. Daarnaast betaalt u over de openstaande hypotheeksom hypotheekrente. Aan het eind van de looptijd is de hypotheek gegarandeerd afgelost. U kunt dus niet met een restschuld blijven zitten.
Voordelen lineaire hypotheek
De lineaire hypotheek heeft een aantal voordelen. Deze voordelen worden hieronder bondig besproken.
- Vermogensopbouw – u betaalt bij deze hypotheek al direct een aanzienlijk bedrag aan aflossing. Hierdoor bouwt u als het ware vermogen op.
- Goedkope hypotheek – de lineaire hypotheek is een relatief goedkope hypotheekvorm. De rentevergoeding die u op deze hypotheekvorm betaalt, is lager dan die op andere hypotheken.
- Geen restschuld – in tegenstelling tot andere hypotheekvormen kent de lineaire hypotheek geen restschuld. De woning is aan het eind van de looptijd helemaal uw eigendom, omdat uw hypotheek is afgelost.
Nadelen lineaire hypotheek
Hieronder worden de nadelen van de lineaire hypotheek kort besproken.
- Afnemend belastingvoordeel – bij deze hypotheekvorm wordt er iedere maand afgelost op de hypotheek. Hierdoor betaalt u steeds minder hypotheekrente. Het belastingvoordeel (hypotheekrenteaftrek) wordt hierdoor steeds kleiner.
- Relatief hoge lasten aan begin hypotheek – bij de lineaire hypotheek wordt direct afgelost, waardoor de hypotheeklasten aan het begin van de looptijd vrij hoog zijn.
Lineaire hypotheek afsluiten?
U kunt heel eenvoudig een lineaire hypotheek afsluiten op internet. Toch is het belangrijk dat u genoeg informatie over hypotheken leest. Daarnaast is het van belang dat u meerdere hypotheekadviseurs bezoekt. Zij kunnen u voorzien van hypotheekadvies op maat. Verschillende hypotheekadviseurs bezoeken zorgt voor onafhankelijker oordeel.
Vervolgens kunt u online diverse hypotheekoffertes aanvragen. Vergelijk deze hypotheekoffertes bijvoorbeeld op hypotheekrente, bruto- en netto maandlasten, geldigheidsduur van de offerte, de mogelijkheid tot tussentijds aflossen en eventuele verplichte verzekeringen.
